Parque Athenas / São Luís - MA
Ref.: IV47168Residência de Alto Padrão no Parque Athenas ? São Luís/MA Disponível para venda, esta residência unifamiliar está localizada na Avenida Alfa, no bairro Parque Athenas, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Luís. O imóvel, pronto para morar, destaca-se pela amplitude de seus espaços e pela funcionalidade de sua planta arquitetônica, distribuída em um terreno com área total de 360,00 m². Configuração Interna e Tipologia A unidade possui uma distribuição interna inteligente, priorizando a ventilação natural e a integração de ambientes. A área íntima é composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes projetadas para oferecer privacidade e conforto. O imóvel conta com um total de 4 banheiros sociais e 1 lavabo para atender à área social. A área de convivência é dividida em 2 salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar. A cozinha, em conceito americano, favorece a integração com os demais cômodos, otimizando o fluxo doméstico. Lazer e Diferenciais Construtivos A área externa foi planejada para o lazer e bem-estar, contando com: * Piscina privativa; * Espaço gourmet estruturado; * Varanda espaçosa; * Jardim com projeto paisagístico; * Garagem com capacidade para 3 veículos. Localização e Conveniência Situado em localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércios essenciais. A região dispõe de infraestrutura completa, estando próxima a: * Educação: Escolas particulares, públicas e faculdades; * Saúde: Hospitais, farmácias e postos de saúde; * Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, shopping centers e pontos de táxi; * Lazer: Proximidade com as praias da capital. Resumo Técnico * Tipo: Casa residencial; * Área Total: 360,00 m²; * Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes); * Banheiros: 4 + 1 lavabo; * Vagas de Garagem: 3; * Valor de Venda: R$ 1.200.000,00.
