Bairro planejado é uma área urbana concebida a partir de um projeto prévio que integra infraestrutura, zoneamento, mobilidade, áreas verdes, equipamentos públicos e serviços de forma organizada e estratégica, com o objetivo de promover qualidade de vida, crescimento ordenado e sustentabilidade.

Diferente dos bairros que surgem espontaneamente, os bairros planejados são idealizados por arquitetos, urbanistas ou incorporadoras e normalmente incluem:

• Ruas e avenidas projetadas com atenção à circulação e acessos;

• Loteamento estruturado, com áreas residenciais, comerciais e institucionais;

• Infraestrutura completa, como rede de água, esgoto, energia, drenagem e iluminação;

• Áreas de lazer e convivência, como praças, parques e ciclovias;

• Previsão de serviços como escolas, unidades de saúde e comércio;

• Controle urbanístico, com normas claras sobre o uso do solo, gabarito das edificações e estética urbana.

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